Lorsque vous faites face à des réparations domiciliaires importantes ou que vous voulez rénover une pièce, vous pouvez encaisser l'avoir de votre maison pour couvrir les dépenses. Cela peut être une décision difficile, surtout si les réparations sont nécessaires pour maintenir la sécurité de votre maison. Le prêt sur valeur domiciliaire a été conçu en partie pour vous aider à couvrir les réparations à domicile et autres dépenses imprévues. Cependant, chaque fois que vous retirez de l'argent de votre capital, vous mettez votre maison en danger. Vous augmentez également le temps qu'il vous faudra pour rembourser votre maison. Si vous avez acheté votre maison à rénover, vous devez vous assurer que votre prix d'achat est suffisamment bas pour que les rénovations en valent la peine.
01 Est-ce vraiment nécessaire?
02 Cherchez des solutions de rechange
Si les réparations ne sont pas liées à la sécurité, vous pouvez trouver des alternatives pour vous aider à économiser pendant que vous économisez de l'argent pour rénover une pièce. Vous pouvez généralement économiser suffisamment pour peindre une pièce dans quelques mois. Vous pouvez envisager de retoucher ou de peindre les armoires dans la cuisine si vous ne pouvez pas vous permettre de les remplacer maintenant. Ces petits projets peuvent vous aider à créer un espace accueillant pendant que vous travaillez à économiser suffisamment d'argent pour couvrir le travail de rénovation que vous souhaitez accomplir. Cela peut prendre un peu plus de travail de votre part, mais cela en vaudra la peine à la fin. Vous pouvez également diviser le projet en étapes et prioriser celles qui feront la plus grande différence dans votre niveau de confort. Faire quelques-uns des correctifs de base vous-même devrait vous aider à économiser de l'argent sur votre remodelage.
03 Assurez-vous que vous comprenez les risques
Avant de prendre un prêt sur valeur domiciliaire, vous devez comprendre clairement les risques de souscrire le prêt. Si vous ne respectez pas les paiements, mais que vous restez à jour sur votre prêt hypothécaire, vous pouvez toujours perdre votre maison. Un prêt sur valeur domiciliaire vous permettra d'emprunter de l'argent sur votre équité encore et encore. Cela signifie que vous pouvez emprunter l'argent, le rembourser et l'emprunter à nouveau. Il peut être dangereux de compter sur votre capital comme fonds d'urgence, car cela met en péril votre plus gros investissement. Les taux d'intérêt sur les prêts sur valeur domiciliaire sont généralement plus élevés que sur les prêts hypothécaires traditionnels ou de second rang . Si vous empruntez trop, vous pouvez vous retrouver dans une situation où vous ne pouvez pas vendre votre maison, même si vous voulez déménager.
04 Trouvez les meilleurs tarifs
Si vous déterminez que vous avez besoin de prendre un prêt sur valeur domiciliaire, vous devriez soigneusement magasiner pour un prêt avec de bons taux d'intérêt et conditions. Plus les taux d'intérêt sont bas, mieux c'est. Vous devez également comprendre comment les paiements vont fonctionner. Généralement, vous aurez un paiement mensuel minimum qui est un pourcentage de ce que vous devez actuellement sur le prêt. Cela signifie qu'au fur et à mesure que votre solde augmentera, votre paiement augmentera également. Ce prêt fonctionne de la même manière qu'une carte de crédit. Si vous empruntez trop, vous aurez peut-être du mal à faire vos paiements et courrez le risque de perdre votre maison. Vous devriez travailler pour rembourser votre prêt hypothécaire à domicile le plus rapidement possible. Cela vous évitera de perdre votre maison si vous perdez votre emploi ou si vous êtes confronté à une autre situation financièrement difficile.
05 Tirez le meilleur parti de l'argent que vous empruntez
Lorsque vous remodelez votre maison, il est essentiel de rechercher soigneusement l'entreprise que vous engagez pour effectuer les réparations pour vous. Prenez le temps d'avoir au moins deux citations différentes sur le travail. Recherchez les entreprises. Demander des références pour les amis et vérifier sur Internet pour s'assurer qu'il n'y a pas de plaintes majeures pour l'entreprise. Ne payez pas le coût entier à l'avance et assurez-vous d'avoir tout par écrit avant de commencer. Si des réparations doivent être effectuées à la suite d'une inondation ou d'un incendie, assurez-vous d'impliquer votre compagnie d'assurance dans le processus. La compagnie d'assurance peut payer pour vous de rester dans un appartement ou un hôtel ou aider à couvrir les coûts de nourriture pendant que les réparations sont effectuées. Cela dépend de votre régime d'assurance , mais il vaut la peine de l'examiner, car il peut vous faire économiser de l'argent pendant une période stressante.