La définition de l'efflorescence sur vos surfaces de maçonnerie et de pierre
Le mot efflorescence signifie «fleurir» en français.
Dans ce cas, c'est le sel qui fleurit sur les surfaces.
L'efflorescence se trouve à la surface, mais la sous-efflorescence, appelée effritement, est plus coûteuse à réparer.
Où vous voyez l'efflorescence
Vous pouvez facilement reconnaître l'efflorescence sur les murs, les planchers, les murs de soutènement et autres surfaces en brique, en pierre, en béton ou en stuc. Il s'agit souvent d'une substance blanche et poudreuse lorsqu'elle est visible sur des surfaces non scellées. Si un plancher ou une autre surface de béton a été scellée, vous pouvez voir un rougissement blanc sous le scellant. Cela est particulièrement préoccupant pour les propriétaires qui ont scellé des planchers en béton ou d'autres surfaces solides qui montrent une efflorescence.
L'efflorescence est un défaut commun souvent constaté lors d'une inspection de l'immobilier par l'inspecteur de l'acheteur. Certains agents immobiliers astucieux pourraient noter l'efflorescence dans la maison, plus susceptible d'être répandue sur les murs du sous-sol. Sous-sols humides , en particulier, sont l'environnement idéal pour la croissance des efflorescences.
Quelle est la composition de l'efflorescence?
L'efflorescence est composée de sels hydrosolubles. Cela peut être une variété de sels différents. Différentes surfaces et différentes régions du pays sont plus susceptibles d'avoir des combinaisons particulières, ce qui conduit à une variété de couleurs.
Comment l'efflorescence se produit-elle?
Pour que l'efflorescence se produise, vous avez besoin d'eau et de sel.
Le sel provient de diverses sources. Premièrement, il peut déjà être présent à l'intérieur de la brique, de la pierre ou du béton. Ou, la source peut être le coulis ou les surfaces de maintien de ciment Portland ensemble. Il pourrait provenir du sol si la surface est en contact avec le sol, tel qu'un mur de soutènement. Enfin, il pourrait être présent dans l'eau elle-même dans les zones d'eau dure.
Maintenant, le sel doit être dissous dans l'eau et transporté à la surface de la maçonnerie, de la pierre ou du béton. L'eau peut déjà être présente dans la surface elle-même. Ou, il pourrait venir de l'extérieur de la surface, dissoudre les sels, puis s'évaporer pour laisser derrière l'efflorescence.
Il existe diverses techniques de construction qui peuvent minimiser la croissance des efflorescences, comme le contrôle de la quantité d'eau utilisée dans le mortier et le mortier, la conception avec gouttières et chaperons pour éloigner l'eau des surfaces et prêter attention à l'aménagement paysager et à l'irrigation.
Enlever l'efflorescence
La meilleure façon d'éliminer l'efflorescence dépend de la surface et de la composition des sels. Utiliser une brosse sèche pour l'enlever est une solution. Pour certains sels, vous pouvez simplement les laver avec une brosse à main, un détergent doux et un rinçage à l'eau. Le lavage à la puissance est une autre méthode qui peut être utilisée, selon la surface.
Vous voudrez peut-être consulter un entrepreneur pour voir s'il y a un agent de nettoyage chimique recommandé pour votre surface et obtenir des instructions sur la façon de l'utiliser en toute sécurité. Par exemple, une solution faible d'acide muriatique est utilisée pour certaines surfaces, mais elle pourrait en endommager d'autres.
En général, nettoyer l'efflorescence d'une surface est une solution permanente plutôt qu'un remède. Sceller une surface peut être une solution, mais si l'eau continue de pénétrer dans la surface, vous pourriez vous retrouver avec l'effritement, qui est un processus destructeur qui devrait être évité.