Programmes d'achat de maisons individuelles

01 Contactez votre autorité locale du logement

Avant de chercher des programmes nationaux d'accession à la propriété, renseignez-vous sur les programmes d'accession à la propriété qui peuvent vous être offerts dans votre propre état. Pour ce faire, vous devez visiter le site Web de l'autorité locale de logement de votre état, que vous pouvez trouver par l'intermédiaire de l'association des directeurs de logement public.

02 Rencontre avec un conseiller en logement financé par HUD (logement et développement urbain)

HUD signifie le département américain du logement et du développement urbain. Votre bureau HUD local a des ressources qui peuvent aider, et l'une de ces ressources est la possibilité de travailler avec un conseiller professionnel formé pour vous aider à trouver des options de logement dans votre région. Un conseiller en logement HUD peut répondre à vos questions sur le processus d'achat d'une maison, l'obtention d'une hypothèque, et plus encore. Il ou elle peut également vous parler de divers programmes d'achat de maisons dans votre région, y compris des programmes moins connus dont vous pourriez ne pas avoir entendu parler.

03 Envisager d'acheter une maison grâce au logement et au développement urbain (HUD)

Une autre option consiste à acheter une maison directement par le biais du ministère du Logement et du Développement urbain. HUD vend des propriétés dans tous les États des États-Unis. Vous pouvez en apprendre davantage sur les propriétés HUD en visitant le site Web HUD et la recherche de maisons disponibles à la vente dans votre état. Sachez toutefois que certaines des propriétés disponibles dans le cadre du HUD peuvent être situées dans des quartiers moins attrayants. Assurez-vous donc de faire vos devoirs et de vraiment connaître la région avant de faire un investissement.

04 Demander une maison Habitat pour l'humanité

Habitat pour l'humanité construit des maisons pour les familles dans le besoin, et c'est l'une des organisations les plus connues offrant un soutien financier pratique aux familles monoparentales. Si vous voulez ajouter leur liste en tant que propriétaire potentiel, commencez par vous familiariser avec les critères qu'ils utilisent pour sélectionner les propriétaires. Lors de la sélection professer, Habitat pour l'humanité considère:

• Le besoin de la personne qui demande la maison
• La volonté de l'individu de s'associer avec Habitat
• La capacité de l'individu à rembourser le prêt sans intérêt

Les parents célibataires qui souhaitent participer devraient s'attendre à être très impliqués dans le processus de construction de maisons. Cela signifie sortir votre marteau et votre ceinture à outils et se mettre au travail! Mais ne laissez pas cela vous effrayer. Habitat pour l'humanité offre également une formation, et la possibilité de travailler sur une maison en cours de construction ne fera que rendre l'investissement plus significatif. Pour demander une considération, contactez directement Habitat pour l'humanité.

05 Acheter une maison avec un compte de développement individuel (IDA)

Un compte de développement individuel est un compte d'épargne apparié, généralement mis en place par un organisme communautaire, afin d'aider les familles à faible revenu à économiser de l'argent pour l'achat d'une maison, les frais d'études ou le financement d'une petite entreprise. Dans certains cas, les organisations qui offrent des IDA correspondent à votre dollar d'épargne pour un dollar. Vous pouvez découvrir quelles organisations dans votre région offrent des IDA par le biais de la Corporation for Economic Development. Soyez sûr de faire attention aux petits caractères, car il peut y avoir des restrictions sur combien vous devez enregistrer, où vous achetez une maison, ou quand.