Pendant plus de 100 ans, lorsqu'un emprunteur a choisi de choisir le meilleur prêteur hypothécaire, cette personne s'est rendue à la banque. Peut-être qu'il n'y avait qu'une seule banque en ville. Le client de la banque a ligoté son cheval et a moseyed dans la banque. Les affaires ont souvent été menées par une poignée de main avec la seule personne chargée du travail pour examiner les actifs et la capacité de l'emprunteur à rembourser l'hypothèque.
Aujourd'hui, bien sûr, il y a des banques dans presque tous les coins.
Bien qu'il soit toujours possible de rencontrer un agent de crédit, il n'est pas nécessaire de se rencontrer en personne pour obtenir un prêt. De nombreuses demandes de prêt sont traitées électroniquement, en ligne. En fait, quand vient le temps de signer vos documents de prêt, un notaire mobile peut venir à votre lieu d'affaires ou de résidence, faisant votre comparution personnelle devant un notaire assez pratique pour qu'un emprunteur n'ait pas à quitter la maison.
Si le moment est venu pour vous de choisir le meilleur prêteur hypothécaire, alors que vous pourriez être tenté d'aller à l'institution où vous maintenez vos comptes de chèque ou d'épargne, arrêtez-vous pour considérer le service personnel dont vous avez besoin. Ce n'est pas aussi pratique que l'emplacement de la banque à votre domicile parce que vous n'avez pas besoin d'aller à la banque pour obtenir une hypothèque . Ce n'est pas la loyauté envers la banque parce que vous, cher lecteur, êtes un sur un million de comptes.
Ce n'est pas non plus le taux d' intérêt hypothécaire promis ni le coût d'obtention du prêt, connu sous le nom de points de prêt.
Les prêteurs hypothécaires sont extrêmement compétitifs et ils offrent presque tous le même sac d'argent. Haut de la page, le critère numéro un qui vous aidera à choisir le meilleur prêteur hypothécaire est le service à la clientèle. Trouver le prêteur hypothécaire qui a les meilleurs commentaires de clients satisfaits.
En outre, la seule personne qui est probablement dans la meilleure position pour vous offrir le meilleur conseil sur la façon de choisir le meilleur prêteur hypothécaire est, croyez-le ou non, votre agent immobilier .
Votre agent immobilier devrait posséder une connaissance directe des prêteurs hypothécaires. La performance est tout à fait importante dans une transaction immobilière. La plupart des transactions immobilières qui ne peuvent pas être conclues à temps sont directement attribuables à l'incapacité du prêteur à effectuer.
Les meilleurs prêteurs hypothécaires sont ceux qui prennent la responsabilité personnelle de votre prêt. Cela signifie qu'ils:
- Communiquer rapidement et rapidement
- Livrer des documents sans délai
- Anticiper les complications et prendre des mesures proactives pour éviter ces problèmes
- Superviser le processus de demande de prêt de manière approfondie et compétente
- Rencontrez des échéances cruciales
Presque chaque personne dans une entreprise de service a aujourd'hui des critiques en ligne. Alors que de nombreux sites Web tiers permettent à quiconque d'afficher un avis, ce qui signifie qu'un critique peut être faux, une personne avec une vendetta ou un troll, la plupart des commentaires proviennent de clients réels. Vous recherchez le prêteur hypothécaire avec le plus haut niveau de satisfaction de la clientèle.
Les prêts hypothécaires sont toujours une affaire personnalisée, tout comme certaines entreprises essaient de rationaliser le processus. Ce n'est pas seulement une question de chiffres. Il est et sera toujours sur les clients heureux.
3 inconvénients potentiels à considérer avant de choisir le meilleur prêteur hypothécaire
Fuseau horaire. Bien que l'emplacement ou la proximité ne soit pas une exigence pour choisir le meilleur prêteur hypothécaire, essayez de vous assurer que votre prêteur est situé dans au moins le même fuseau horaire que vous.
Avec des échéances de financement cruciales et des délais serrés, il peut être très difficile de conclure une vente à domicile en Californie avec un prêteur situé à New York. Cela signifie qu'un fil peut ne pas atteindre l'agent de fermeture à temps si le temps de coupure est, disons, 11 heures. Sans mentionner, si votre prêteur hypothécaire appelle un jour à 17 heures à New York et vous êtes à Los Angeles, vous ne pouvez pas atteindre cette personne après 14 heures.
Réputation. De nombreux prêteurs en ligne sont fiers de la communication instantanée et des délais d'exécution rapides, mais un obstacle qu'ils ont tous tendance à faire face est l'opposition de certains agents inscripteurs. Surtout si la situation justifie des offres multiples et vous n'êtes qu'un des nombreux acheteurs rivalisant pour la même maison. Comprendre que l'agent d'inscription est susceptible de conseiller à son vendeur de choisir l'acheteur le mieux qualifié. Une lettre d'approbation préalable , par exemple, d'un prêteur hypothécaire local, bien connu et de confiance est susceptible de porter plus de poids qu'un prêteur hors-zone.
Un acheteur ne devrait pas être obligé de perdre sa maison de rêve simplement parce que l'agent inscripteur n'est pas familier avec un prêteur hypothécaire non local, mais cela peut arriver.
Évaluations. Le troisième inconvénient potentiel à considérer avant de choisir le meilleur prêteur hypothécaire est de demander comment l'entreprise va choisir un évaluateur. Est-ce que l'évaluateur possède une vaste expérience dans le quartier où se trouve votre propriété? De nombreux emprunteurs ont eu de mauvaises expériences avec la sélection d'évaluation. Vous ne voulez pas qu'un évaluateur d'une autre ville essaie d'évaluer votre maison dans une région où l'évaluateur a peu de connaissances ou d'expérience. Cela peut entraîner de faibles évaluations , et personne ne veut faire face à ce revers, surtout quand il aurait pu être facilement évité.
Au moment d'écrire ces lignes, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, est un courtier associé à Lyon Real Estate à Sacramento, en Californie.