Calculatrice hypothécaire Estimations Déduction d'impôt hypothécaire

Combien d'une déduction fiscale est réellement générée par les intérêts hypothécaires?

Votre intérêt hypothécaire peut être déductible, mais il n'est pas toujours aussi avantageux que vous le pensez. En fait, certaines personnes ne reçoivent aucune déduction pour leurs intérêts hypothécaires. Voici un lien vers une calculatrice d'hypothèque qui peut vous aider à estimer le montant de l'avantage fiscal qui peut être généré par l'intérêt hypothécaire déductible d'impôt.

Commencer

Pour utiliser cette calculatrice de déduction d'hypothèque, vous devrez saisir des informations telles que le solde de l'hypothèque et le taux d'intérêt.

En outre, vous voudrez collecter des informations fiscales de base, y compris votre taux d'imposition et une estimation des déductions détaillées. Il serait utile d'avoir la déclaration d'impôt de l'an dernier pour référence.

Si vous n'êtes pas certain du taux d'imposition, examinez votre revenu imposable à la ligne 43 de votre formulaire d'impôt 1040 et comparez-le aux taux d'imposition de 2015 dans ce tableau .

Prochaines étapes

Si vous obtenez peu d'avantages de la déduction d'intérêt hypothécaire, vous devriez peut-être rembourser l'hypothèque. Pour peser les avantages et les inconvénients consultez ce qui suit:

• Rembourser l'hypothèque tôt - Avantages et inconvénients
• Devrais-je investir ou rembourser l'hypothèque?
• Déduction d'intérêt hypothécaire avant et après la retraite

Prendre la décision

Ces décisions peuvent ne pas être les plus faciles à prendre. Beaucoup de gens se sentent émotionnellement attachés à l'idée de rembourser l'hypothèque, ou à l'idée de conserver de l'argent à la banque et de ne pas l'utiliser pour rembourser l'hypothèque. Les émotions sont importantes, mais assurez-vous de prendre en compte l'analyse et ce qui est le plus logique en fonction de votre situation financière.

Après avoir examiné les avantages et les inconvénients de rembourser une hypothèque et d'évaluer les conséquences fiscales des deux façons - avoir une hypothèque ou ne pas avoir d'hypothèque - alors vous pouvez également bénéficier d'une opinion qualifiée de votre planificateur financier ou fiscaliste. Avec toute décision critique, il est préférable de vous équiper de connaissances et de chercher un expert pour valider votre recherche et vous donner votre avis.

Variables en jeu

L'un des dictons courants que vous entendez dans le monde des affaires est que "la seule chose constante est le changement". Pour ce sujet, il est important de comprendre que les règles fiscales peuvent changer de temps en temps. De plus, les taux d'intérêt peuvent changer aussi. Lorsque les taux d'intérêt sont inférieurs à votre taux actuel, vous pouvez également envisager de faire un refinancement pour abaisser vos taux ou modifier vos conditions de paiement.

La modification de vos conditions hypothécaires est généralement plus favorable lorsque vous avez un revenu stable et que les taux d'intérêt ont baissé d'au moins 1% par rapport à vos taux actuels. Si vous changez les termes, vous voudrez aussi réexécuter les chiffres en fonction des nouveaux paramètres pour voir si le maintien de l'hypothèque est toujours logique.