Qu'avez-vous l'intention de faire avec votre propriété?
Si vous faites faillite, qu'entendez-vous faire avec la propriété qui sert de garantie pour vos dettes? Même si la dette pourrait être libérée, le contrat de garantie ne l'est pas, et le créancier a toujours le droit d'utiliser la garantie pour satisfaire au moins une partie de la dette.
Un autre de la myriade de documents que vous devez remplir lorsque vous faites faillite est le formulaire officiel 108, appelé «déclaration d'intention». Ce document indique au syndic de faillite, au juge et à vos créanciers ce que vous avez l'intention de faire avec certains biens et certains baux.
La déclaration d'intention peut également affecter le fonctionnement du séjour automatique .
Vous pouvez télécharger et remplir le formulaire Déclaration d'intention ici.
Partie 1
La première partie de la déclaration d'intention vous demande de «Liste de vos créanciers qui ont des créances garanties." Vous pouvez rappeler que cela signifie des dettes garanties . Cette section ne fait référence à aucune dette garantie, mais à des dettes qui sont garanties par des biens de la succession. Lors du dépôt d'un dossier de faillite, tous vos biens deviennent la propriété de la masse de la faillite, qui est administrée par le syndic (sauf les biens que vous exonérez ).
Pour la partie 1, vous devez d'abord indiquer le nom du créancier de la dette garantie. Par exemple, si la dette garantie est un prêt hypothécaire, indiquez le nom du prêteur sous «Nom du créancier». Ensuite, vous devez donner une description de la propriété qui sécurise la dette sous la section «Description de la propriété de la dette de sécurisation». Par exemple, vous écrivez l'adresse de votre maison si la dette garantie est un prêt immobilier.
Après ces sections, il y a des cases à cocher pour expliquer ce que vous voulez faire avec la propriété.
- Rendez la propriété - retournez-la au créancier en échange de l' exécution de votre obligation sur la dette.
Si vous choisissez de conserver ou de «conserver» la propriété, vous devez ensuite choisir si vous «rachèterez» la propriété ou si vous «réaffirmerez» la dette ou si vous proposerez une autre action.
- Conserver la propriété et l'échanger - Rachat de la propriété implique de payer le créancier la valeur au détail de la propriété au moment où vous avez déposé pour la faillite, même si vous devez plus sur la propriété que cela vaut la peine. Pour ce faire, vous devez déposer une requête auprès du tribunal de la faillite.
- Conserver la propriété et la réaffirmer - Vous pouvez également cocher la case «réaffirmer» , ce qui signifie que vous souhaitez reprendre la dette. Cela signifie que la dette survivra à la faillite.
- Conserver la propriété et [expliquer] - Vous allez généralement cocher cette case si vous voulez continuer à payer le créancier conformément à votre contrat initial (bien qu'il existe d'autres options). Si vous cochez cette case, vous devez écrire une brève explication de ce que vous voulez faire avec la propriété, comme la conserver sans la réaffirmer et continuer à effectuer les paiements.
Les deux dernières cases de la partie 1 vous demandent d'indiquer si la propriété est ou non revendiquée comme exonérée .
Vous devez remplir tout ce qui précède pour chaque élément de propriété qui est garanti par des biens de la succession. Rappelez-vous qu'il s'agit généralement d'une hypothèque résidentielle et d'un prêt automobile pour la plupart des particuliers (bien qu'il puisse inclure d'autres articles).
Partie 2
La partie 2 de la déclaration d'intention vous interroge sur les biens personnels faisant l'objet d'un bail non expiré.
Cela fait référence aux biens personnels que vous avez loués auprès d'un créancier. Par exemple, si vous louez une voiture, vous devrez dire au tribunal ce que vous voulez faire avec le bail.
Comme dans la partie 1, vous devez écrire le nom du bailleur. Le bailleur est la personne qui vous loue la propriété (par exemple, la compagnie de voiture). Ensuite, vous devez décrire la propriété louée. C'est généralement simple. Par exemple, pour une voiture louée, décrivez la marque et le modèle du véhicule. La dernière question à compléter pour la partie 2 est «Le bail sera-t-il pris en charge? Si vous souhaitez conserver la propriété et continuer à payer le bailleur, vous devez cocher la case "Oui". Si vous ne souhaitez plus conserver le bail, cochez la case "Non".
Partie 3
Comme avec de nombreux autres formulaires de faillite, vous devez signer et dater la déclaration d'intention sous peine de parjure.
Pour en savoir plus sur ce que cela signifie, voir Perjury in a Bankruptcy Case .
Mis à jour par Carron Nicks, octobre 2016.