Une maison devrait-elle être occupée ou vacante lors de la vente à domicile?

Considérer vacant vs occupé avant de mettre votre maison à vendre

Pas tout le monde sera d'accord que la chanson "Dois-je rester ou devrais-je aller?" par The Clash est l'une des paroles les plus accrocheuses jamais écrites, mais cela me vient à l'esprit quand je pense à la vente d'une maison et si le fait d'être libre par rapport à l'occupation est meilleur. Les vendeurs à domicile posent souvent cette question: devraient-ils rester ou devraient-ils aller? Ils peuvent voir les raisons de la vente de la maison vacante ainsi que les raisons pour rester à la maison pendant qu'il est sur le marché à vendre.

Mais ils ne considèrent souvent pas tous les avantages et les inconvénients.

Avantages de vendre une maison pendant qu'il est vacant

Aucun.

OK, je le reprends, il y en a quelques uns.

Inconvénients de vendre un logement vacant sur une maison occupée

Raisons de rester à la maison lors de la vente

La principale raison de choisir de vendre une maison vacante sur une maison occupée

La maison des vendeurs est simplement trop compliquée à montrer pendant que les vendeurs y vivent. Les raisons pour les maisons en désordre sont variées. Certains vendeurs sont des packrats. Ils pourraient souffrir d'un trouble obsessionnel-compulsif et leur maison reflète ce comportement parce que les boîtes sont empilées partout, et les chambres sont bourrées aux branchies avec des effets personnels. Parfois, les effets personnels prennent la forme de sacs poubelles ou de piles de journaux.

Il est également possible qu'un vendeur soit mort dans la maison et que les héritiers soient laissés pour nettoyer la maison . Il n'est pas inhabituel de trouver des rats morts ou des animaux en décomposition plus gros dans les locaux d'homologation, et cela peut avoir une odeur très mauvaise. Ce genre de désordre doit disparaître.

Les vendeurs pourraient être réticents à garder la maison dans un état clé en main à des fins d'affichage. Dans tous ces types de circonstances, il est préférable que le vendeur déménage avant de mettre la maison sur le marché.

Au moment de la rédaction, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, est un courtier associé à Lyon Real Estate à Sacramento, en Californie.