Quand devriez-vous déménager pendant une vente à découvert?

Beaucoup de vendeurs à découvert sont préoccupés par leur capacité à louer une maison après la fermeture de la vente à découvert. Ils ont tendance à penser qu'une société de gestion immobilière les disqualifiera en raison d'un mauvais crédit. Leur pensée est de savoir si elles louent une maison avant de faire une vente à découvert, leur crédit sera toujours optimal.

Une vente à découvert n'est pas le grand drapeau rouge qu'il était. Ce n'est pas comme une lettre écarlate qui traîne autour de votre cou.

Les ventes à découvert sont si banales que presque tout le monde connaît quelqu'un qui a fait une vente à découvert. Ils ne sont pas une chose horrible comme une forclusion . Faire une vente à découvert signifie prendre des responsabilités, et la plupart des gens qui louent des maisons préfèrent louer à des locataires responsables.

Si la seule marque dérogatoire sur votre rapport de crédit a été causée par une vente à découvert, ce crédit dérogatoire est explicable. Et rappelez-vous, après 2 ans, la plupart du crédit est rétabli au point que les vendeurs peuvent se qualifier pour un prêt Fannie Mae pour acheter une autre maison.

Raisons d'occuper votre maison pendant une vente à découvert

Mon conseil aux vendeurs est de rester sur place pendant la vente à découvert. Ne bouge pas. Bien que vous ayez hâte de continuer votre vie, allez à la page suivante et mettez tout cela derrière vous, il y a de bonnes raisons de rester chez vous.

Lorsque vous déménagez dépendra de quand vous prévoyez obtenir la lettre d'approbation de vente à découvert . Je suggère aux vendeurs d'attendre la réception de la lettre d'approbation et, pour certains, plus longtemps que cela. De nombreuses banques vous donneront 30 à 45 jours pour déménager. Si ce n'est que 30 jours, vous devrez peut-être agir rapidement. De nombreuses locations sont disponibles le premier jour du mois. Ainsi, plus vous vous rapprochez du premier jour du mois, moins vous trouverez de maisons locatives.

De plus, si l'offre d'achat contient une éventualité, l'acheteur peut encore annuler. Pour être vraiment prudent, vous pourriez vouloir attendre que toutes les éventualités du contrat soient supprimées. Sinon, vous pourriez vous retrouver à déménager seulement pour faire demi-tour et revenir. Votre agent de vente à découvert devrait être en mesure de vous guider.