Coupures d'acheteurs d'habitations à éviter

Vendez-vous une maison ? Saviez-vous que même si les acheteurs d'une maison recherchent tous quelque chose de différent, la majorité d'entre eux se retournera et repartira à pied s'ils remarquent un ou plusieurs de ces problèmes. Voici une liste des virements d'acheteurs à éviter.

Les odeurs

Les odeurs de la maison sont le numéro un sur la liste des maisons de vente . Et le rétrécissement, les odeurs de la fumée de cigarette et les animaux de compagnie prennent la première place, avec la moisissure pas loin derrière.

Si vous fumez à l'intérieur, la maison sent la cigarette. Si vous avez des animaux de compagnie, la maison peut sentir mauvais - même si vous ne le remarquez pas. Demandez à quelqu'un qui ne vit pas là-bas de prendre un reniflement, et ne vous fâchez pas quand ils vous disent la vérité. Eradiquez les odeurs afin de présenter aux acheteurs potentiels une atmosphère propre et fraîche, pas une maison pleine de parfums pour dissimuler les odeurs.

Les chiens qui vous rencontrent à la porte ou dans l'allée

Les chiens effraient certaines personnes et irritent les autres. Vous aurez une bien meilleure réponse si vous contrôlez vos animaux de compagnie - chiens, chats, etc. Vous dites que vous prévoyez de les mettre dans une chambre ou un garage et ensuite demander aux gens de ne pas ouvrir la porte de cette zone? Mauvaise idée. Achèteriez-vous une maison que vous ne pouvez pas inspecter? Bien sûr que non. Retirer les animaux de compagnie pendant les projections si possible. Si vous ne pouvez pas, les contenir dans des caisses pour leur propre sécurité et de montrer du respect pour les sentiments des acheteurs potentiels.

Sales salles de bains

Les salles de bains crasseuses sont une sortie instantanée. Frottez-les, peignez-les, achetez un nouveau rideau de douche, des tapis et des serviettes - faites ce qu'il faut pour les faire briller. Si vous êtes sérieux au sujet de vendre la maison, le travail supplémentaire est un must.

Chambres faiblement éclairées

Les maisons sombres sont un tournant à la plupart des acheteurs de maison, alors essayez de les égayer:

Les fenêtres sales et embuées sont une autre issue de l'acheteur. Nettoyez-les à l'intérieur et à l'extérieur pour apporter plus de lumière. Si possible, remplacez les fenêtres à double vitrage par des joints cassés. Vous pouvez les trouver en cherchant un résidu brumeux qui ne peut pas être enlevé.

Une maison pleine de papier peint occupé

Papier peint occupé dans chaque chambre éteint la plupart des acheteurs, et même les gens qui aiment le papier peint rarement comme ce que vous avez choisi. C'est une touche décorative personnelle qu'ils veulent sélectionner eux-mêmes. Ce sont les masses que vous devez faire appel lorsque vous vendez une maison, alors jetez un coup d'œil à votre fond d'écran et décidez si elle doit être enlevée et remplacée par de la peinture. Ne peignez pas dessus, car il sera évident que vous l'avez fait - et les acheteurs savent que cela rend l'élimination encore plus difficile.

Sous-sols humides

Humidité ou odeurs humides dans le sous-sol jeter un drapeau rouge aux acheteurs que la fondation fuit! La plupart des problèmes que nous voyons ne sont pas causés par des fondations défectueuses. Ils se produisent parce que l'eau de pluie est détournée vers la fondation au lieu de s'en éloigner.

Allez dehors la prochaine fois qu'il pleut et déterminez où va l'eau de ruissellement.

Bogues

Roaches, araignées, tout insecte qui ne devrait pas être dans la maison. Se débarrasser d'eux.

Mauvais appel de trottoir

Vous devez saisir l'intérêt d'un acheteur de la bordure si vous voulez vendre la maison pour le meilleur dollar. Les acheteurs de maison refusent souvent d'entrer dans une maison avec une cour négligé, affaissant des portes ou peignant de la peinture. Vous dites que vous ne pouvez pas vous permettre de peindre? D'accord, mais mettez cette cour en pleine forme et prenez un tournevis pour réparer ces portes.

Gouttières avec des plantes qui poussent dans eux

Je suis serieux. Certaines personnes ne nettoient jamais leurs gouttières, et les acheteurs se demandent toujours ce qui n'a pas été maintenu. Rappelez-vous le problème de drainage mentionné ci-dessus Nettoyage des gouttières emballées pourrait aider.

Vendeurs qui traînent pour les projections

Oui, vous ... quittez la maison pendant les projections. Les acheteurs de maison se sentent mal à propos de l'ouverture des portes de placard et s'attarder pour un très bon coup d'oeil à la maison si le vendeur est à la maison. Si vous vendez par le propriétaire, donnez-leur de l'espace, ne planez pas.

Mots de séparation

La plupart de ces problèmes sont des problèmes de vente à domicile que vous pouvez corriger sans dépenser beaucoup d'argent. Faites-le maintenant, avant de mettre la maison sur le marché car si votre maison développe une réputation auprès des agents comme la maison qui sent , la maison avec le chien aboyant énorme ou la maison où le propriétaire ne laissera pas les gens seuls , il sera trop tard. Votre maison sera la dernière sur leur liste pour montrer aux acheteurs potentiels.