Est-ce que les prix à la maison sur le marché sont réels ou faux?

Question: Les prix à la valeur marchande des maisons sont-ils réels ou faux?

Un lecteur demande: «Je trouve beaucoup de maisons sur le marché qui sont annoncées à des prix vraiment bas, mais quand j'ai essayé d'acheter une maison avec un prix bas, le vendeur a refusé d'accepter mon offre. Est-ce que ces prix sont vraiment bas pour le vrai ou le faux?

Réponse: Les prix des logements dont la valeur est inférieure à la valeur de marché devraient soulever un drapeau rouge. Voici la question à un million de dollars: Le prix de la maison sous-marché est-il réel ou faux?

Dans les marchés qui connaissent un afflux énorme et soudain de saisies, c'est difficile à dire. Une partie du problème est que les banques sont parfois sous-évaluées délibérément. Mais il y a plus à ces prix artificiellement bas qui semblent être sous la valeur marchande.

Types de prix inférieurs aux prix du marché

Dans un marché donné à n'importe quel moment de l'année, vous êtes susceptible de trouver des prix des maisons qui semblent trop belles pour être vraies. Avant de sauter sur ces prix de sous-marché, demandez à votre agent de vous aider à comprendre pourquoi ces prix sont si bas. Quels types de maisons à la valeur marchande sont-elles? Nous allons jeter un coup d'oeil:

Réalisez que si le prix semble inférieur à la valeur du marché, il y a probablement une très bonne raison à cela. Cette raison pourrait ne pas aboutir à l'offre magique que vous attendez.

Astuce: Demandez-vous, pourquoi l'agent inscripteur n'achète-t-il pas cette maison?

Au moment d'écrire ces lignes, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, est un courtier associé à Lyon Real Estate à Sacramento, en Californie.