Pourquoi plus de femmes célibataires deviennent des acheteurs d'une première maison

Que veulent les acheteurs de femmes célibataires pour la première fois?

Un nombre record de femmes célibataires deviennent des acheteurs d'une première maison. Si vous êtes une femme célibataire qui veut acheter une maison , les bonnes nouvelles sont que le marché est grand ouvert pour vous. Les statistiques du Centre conjoint d'études sur le logement disent:

• Plus d'un acheteur sur cinq est une femme célibataire.
• Deux fois plus de femmes célibataires achètent des maisons que des hommes célibataires.
• Les femmes célibataires représentent plus d'un tiers de la croissance de la propriété immobilière depuis 1994.

Top 3 raisons célibataires / célibataires femmes Acheter une maison

1. Fort désir de posséder sa propre maison.
2. Besoin de plus d'espace ou souhaitez une maison plus petite.
3. Déménagez plus près du travail, de l'école ou de la famille.

Histoires vraies sur les femmes célibataires pour la première fois qui achètent de vraies maisons

Les acheteurs de maison pour femmes célibataires sont de toutes tailles, formes et âges. Ils sont divorcés, jamais mariés, séparés, veufs; certains ont des enfants, d'autres vivent avec des amis ou des partenaires et beaucoup vivent seuls.

Voici trois histoires d'acheteurs d'une première maison de femmes célibataires intéressantes, avec des noms changés, bien sûr.

Sharon: début des années 40, jamais marié, infirmière

Sharon vivait dans les contreforts et voulait déménager dans la ville pour être plus près du travail. Elle n'était pas familière avec les quartiers urbains, mais avait une liste claire de ce qu'elle voulait dans une maison:

• Deux ou plusieurs chambres
• Environ 300 000 $
• Pas de tapis
• Grande cour arrière sans fils de téléphone ou de câble
• Garage pour deux voitures

Nous avons visité huit maisons samedi. Elle voulait "réfléchir" à sa décision.

Je l'ai appelée dimanche. Elle voulait acheter l'une des maisons que nous avions vues mais ne se sentait pas prête. Le lundi, il a été vendu.

Mercredi, une réduction de prix est apparue dans MLS et nous avons fait l'offre cet après-midi. Il y avait tout ce qu'elle voulait, sauf que c'était plus cher, et il y avait des câbles au-dessus de nos têtes. Plus tard, elle a appelé sa mère pour lui dire la bonne nouvelle, qu'elle a acheté une maison pour 335 000 $.

Il s'est avéré que ses parents avaient acheté leur première maison dans cette même rue, deux portes plus bas, il y a près de 50 ans! Comment est-ce pour une coïncidence?

Paula: la fin des années 20, maman divorcée, travailleuse d'état

Pendant près d'un an, Paula recevait de moi des e-mails de propriété correspondant à ses paramètres. Elle voulait:

• Une maison unifamiliale.
• Prix ​​inférieur à 200 000 $.
• Proche du centre ville.

Elle a appelé un dimanche et a demandé à voir une nouvelle annonce sur Nelson Street. C'était parfait pour elle et sous-estimé pour le quartier. J'ai rapidement retrouvé l'agent inscripteur et l'ai trouvé à l'aéroport d'Hawaï, revenant de vacances. Nous avons présenté l'offre juste après l'atterrissage de son avion. Au milieu de l'après-midi, l'agent avait reçu six offres à prix plein . Mais Paula était déjà en séquestre à un prix inférieur au prix catalogue.

Deux semaines plus tard, Paula m'a appelé pour annuler. Elle avait développé une maladie bien connue appelée pieds froids . J'ai dit que j'achèterais volontiers la maison si elle me donnait le contrat. Elle a réfléchi et a décidé si son agent voulait la maison, ça doit être une bonne affaire; elle a fermé le séquestre. Quatre ans plus tard, elle vit toujours joyeusement sur Nelson Street.

Natasha: Mid-30s, Célibataire, Morticienne

Natasha m'a appelé au sujet de ma liste de condos, qu'elle a trouvée en ligne.

Malheureusement, mon condo était déjà en attente de vente. J'ai expliqué à Natasha que je pouvais organiser pour elle de visiter chaque condo dans ce complexe, et il y avait 10 à vendre. Les besoins de Natasha étaient très simples:

• Condo 2 chambres.
• Les chambres à l'étage.
• Aucun entretien différé.
• Moins de 200 000 $

Comme il s'agissait d'un marché d'acheteurs , je pensais que la plupart des vendeurs accepteraient de vendre au moins 5% de moins que les prix courants, alors nous avons visité des condos au-dessus du prix de Natasha. Elle a déterminé qu'elle n'avait pas vraiment besoin d'un condo de deux étages quand elle pourrait acheter un étage au deuxième étage. Une belle unité d'extrémité était sur le marché depuis 6 mois, et ce vendeur était probablement motivé.

Natasha a fait une offre à bas prix et a demandé au vendeur de payer 5 000 $ des coûts de fermeture de Natasha, en plus de payer pour faire remplacer tous les conduits de la fournaise (tel qu'indiqué dans un rapport d'inspection).

L'offre a été acceptée, et Natasha a clôturé l'entiercement à 190 000 $, avec un taux d'intérêt inférieur à celui du marché en tant que premier acheteur à la maison , et aucuns frais remboursables. Son condo est clé en main. Elle ne pouvait pas être plus heureuse!

11 Tendances pour les femmes célibataires qui achètent une première maison

• 3 femmes sur 4 dépensent moins de 200 000 $
• Préférez 2 chambres ou plus
• Moins susceptible de choisir une nouvelle construction
• Acheter en ville sur les zones suburbaines
• Va compromettre la taille et le coût pour obtenir d'autres commodités
• Ne fera aucun compromis sur l'emplacement ou la qualité du quartier
• Préférez les condominiums avec des associations de propriétaires bien gérés plutôt que des maisons unifamiliales
• Les plus petits espaces sont acceptables
• Désir de sécurité et / ou accès sécurisé
• Aime s'engager dans une interaction sociale avec les voisins
• Vous voulez proximité des magasins, des magasins et des centres de fitness

Au moment d'écrire ces lignes, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, est un courtier associé à Lyon Real Estate à Sacramento, en Californie.