À peu près toutes les maisons, à l'exception des maisons le long de la côte à Hawaï, ont tendance à être construites avec un système de chauffage, même si c'est juste un vieux foyer au bois. En général, nous ne réfléchissons pas beaucoup à la façon dont nos maisons sont chauffées avant d'avoir décidé d' acheter une maison . À ce stade, les systèmes de chauffage domestique peuvent parfois faire ou défaire cette vente.
Fourrures
Un four aspire l'air de la maison dans un système de conduits, le transportant dans une zone où il est chauffé avant d'être remis dans les espaces de vie.
Les nouveaux fours utilisent des ventilateurs pour faire circuler l'air réchauffé. Un four peut être alimenté en gaz, en électricité, en huile ou même en charbon ou en bois.
L'air circulant est aspiré à travers un filtre qui aide à débarrasser la maison de la poussière et des autres particules.
- Les fours à gaz et à mazout ont une veilleuse qui réchauffe une unité d'échange de chaleur qui, à son tour, réchauffe l'air avant de le faire circuler dans la maison. Ces fours ont une cheminée où les gaz d'échappement évacuent vers l'extérieur.
- Un four électrique utilise des bandes chauffantes, ou des éléments, pour réchauffer l'air.
- Un four à bois ou à charbon a une chambre de combustion scellée où le combustible est brûlé, et un échangeur de chaleur où l'air est réchauffé avant la livraison.
- Les évents en métal qui permettent à l'air chaud de s'échapper du système et de pénétrer dans la maison se trouvent généralement dans les planchers ou sur les murs des espaces de vie.
- La température de la maison est contrôlée en changeant les réglages sur un thermostat, généralement placé sur un mur à la hauteur des yeux. Le thermostat indique la température actuelle de la pièce.
- Les réservoirs pour les fours à mazout sont parfois enterrés. Si elles fuient, elles deviennent un danger pour l'environnement.
Pompe à chaleur électrique
Les pompes à chaleur fonctionnent en mélangeant la chaleur d'un endroit à l'autre. Ils servent également de climatiseurs par temps chaud.
- Les pompes à chaleur extraient la chaleur de l'air extérieur, des eaux souterraines ou de surface ou de la terre. L'air est plus réchauffé par le système si nécessaire, puis circule dans la maison.
- Vous trouverez des évents métalliques et des filtres similaires à ceux utilisés pour les fours à air pulsé. Le thermostat peut sembler similaire, mais comprendra également des commandes pour la climatisation.
- L'unité extérieure indique généralement «pompe à chaleur» sur son étiquette.
Chaleur radiante de la plinthe
Les radiateurs à plinthe sont souvent visibles en tant qu'éléments métalliques longs avec des éléments électriques à l'intérieur. Chaque unité a son propre contrôle, qui peut être marqué par incréments de bas en haut, mais ne montrera pas la température actuelle de la pièce.
Vous pourriez voir les radiateurs à plinthes utilisés comme la seule source de chaleur d'une maison, ou pour chauffer davantage dans des pièces plus froides ou dans des pièces difficiles à équiper avec des conduits. Ils sont généralement plus coûteux à exploiter que les fours.
Plafond radiant ou chauffage au sol
Les systèmes radiants réchauffent les objets de la même manière que le soleil. Aucun ventilateur n'est utilisé.
Les éléments radiants électriques sont installés dans les planchers ou les plafonds. Dans les exemples que j'ai vus, chaque zone a un contrôle du cadran semblable à ceux qui fonctionnent les unités de chauffage de plinthes. Les éléments chauffants peuvent également être installés dans les murs, mais cet endroit est moins commun.
Le chauffage hydronique est un autre type de chaleur radiante, où l'eau chaude s'écoule à travers les tubes sous le plancher ou à travers des unités qui ressemblent à des plinthes chauffantes.
- Un système hydronique pourrait être installé dans les plafonds.
- Les systèmes de chauffage hydroniques sont parfois utilisés sous le béton dans les entrées pour empêcher la neige et la glace de s'accumuler.
- Les systèmes de chauffage hydroniques comprennent une chaudière qui réchauffe l'eau en circulation.
Chauffe-eau
- Vous pourriez voir des appareils de chauffage portatifs électriques ou alimentés au gaz ou au kérosène. Ceux-ci ne devraient pas être utilisés pour qualifier une zone d'espace de vie chauffé.
- Les radiateurs à gaz sont courants dans certaines régions. Ils peuvent être autoportants ou peuvent être attachés à un mur. S'ils sont attachés en permanence, ils permettent de considérer une zone comme un espace de vie chauffé (à condition que d'autres qualifications soient respectées).
Cet aperçu couvre seulement les bases sur quelques systèmes de chauffage communs. Un inspecteur de la maison peut généralement offrir des informations et des conseils sur tous les types d'appareils de chauffage.
Cet article est édité par Elizabeth Weintraub, expert en achat de maison à. Au moment d'écrire ces lignes, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, est un courtier associé à Lyon Real Estate à Sacramento, en Californie.