Vendre une maison avec des animaux domestiques à la maison

Comment vendre une maison où les animaux vivent

Presque tout le monde aime les animaux de compagnie, sauf l' acheteur qui achète votre maison. Ne me demandez pas pourquoi, mais c'est souvent comme ça que ça fonctionne. Les vendeurs à domicile qui adorent leurs animaux de compagnie - et je me considère comme un grand amateur de chiens de compagnie - ont de la difficulté à imaginer les attitudes négatives que d'autres adorent. En outre, cela peut être une pilule amère à avaler, mais si vous voulez vraiment obtenir le meilleur prix pour votre maison, faites attention à combien vous pourriez perdre avec un chien ou un chat en résidence.

Pourquoi les acheteurs de maison ne préfèrent-ils pas votre animal de compagnie?

• Nervosité. Les animaux de compagnie rendent certaines personnes très inconfortables. Tout le monde n'a pas grandi avec un animal de compagnie ou profite des sorties au zoo. Fourrure et quatre pattes ne font pas un humain.
• Peur. Réel et irrationnel. Ce ne sont pas seulement les chiens qui inspirent la peur chez les gens. Toutes sortes de contes et de superstitions de femmes stupides impliquent des chats.
• Inexpérience. Les animaux de compagnie ne sont pas toujours prévisibles.
• Vos animaux de compagnie ne sont pas leurs animaux de compagnie. Ils imaginent le vôtre mordre, sauter, vomir, griffer, cracher des boules de poils ou sont tout simplement hyper et mauvais - qui ne sont pas tous comme leurs animaux de compagnie. Leurs animaux de compagnie sont parfaits.

# 1 Solution préférée pour les animaux de compagnie

Vous n'allez probablement pas aimer ça, mais je vais le dire de toute façon, en me rendant compte que cet excellent conseil a tendance à déranger les gens. La meilleure chose à faire pour assurer le meilleur prix pour votre maison est de relocaliser vos animaux de compagnie pendant que votre maison est sur le marché . Les mettre dans la cour arrière, dans le garage ou dans une autre pièce que vous avez verrouillée est insuffisant, et ce n'est pas juste pour eux.

Pour de meilleurs résultats, vous devez les retirer de la maison.

• Laissez un ami ou un parent s'occuper de Fluffy et Spike.
• Embarquez-les dans un chenil.
• Envoyez-les en vacances.
• Emmenez-les travailler avec vous pour la journée.
• Déplacez-vous et prenez vos animaux de compagnie avec vous.

Surmonter les inconvénients associés à vos animaux de compagnie

Si vous ignorez tout conseil professionnel et refusez absolument de sortir vos animaux domestiques de la maison, minimisez au minimum les objections et les facteurs de nuisance, réels ou autres:

• Bac à Litière pour Chat et Tapis de Pot pour Chien

  Gardez-les hors de vue et impeccablement propres. Rien ne désactive les acheteurs plus rapidement que d'ouvrir la porte de la buanderie et d'être accueilli par une boîte à chat pleine ou puante. S'il vous plaît ne pas mettre une litière dans le placard de votre chambre.

• Teintures pour tapis et plancher

  Engager des professionnels pour enlever les taches. Les acheteurs les repéreront et formeront des opinions défavorables sur le reste de la maison. Si les taches ne peuvent pas être enlevées, retirez le revêtement de sol et remplacez-le.

• Odeurs et odeurs d'animaux de compagnie
  1. L'urine de chat est le pire. Sans question. Le. Pire. Amener un voisin pour faire un test de souffle. L'odeur de chien pénètre aussi dans les tapis et les lits pour animaux de compagnie.
  2. N'utilisez pas de désodorisants. Les personnes allergiques vont réagir.
  3. Essayez des nettoyants enzymatiques tels que Simple Solution, Nature's Miracle ou appelez une compagnie d'ozone professionnelle.

Supprimer les signes d'un animal de compagnie

Vous pouvez être tenu par la loi de l'état de divulguer que les animaux ont vécu dans votre maison, mais vous n'avez pas besoin de faire de la publicité que les animaux vivent à votre domicile. Enlever les signes que vous avez un animal de compagnie est simplement une pratique intelligente. Pourquoi éteindre un acheteur dès le départ? Ce sont ces premières impressions qui sont si importantes.

• Ne mettez pas de photos en ligne montrant votre chat endormi sur le lit
• Sceller les portes levées

• Rangez les bols de nourriture et d'eau lorsqu'ils ne sont pas utilisés
• Vide religieusement, tous les jours, parfois deux fois par jour
• Ramasse les jouets pour animaux et range-les
• Emballez les arbres à chat et autres signes d'attirail de chat (vous savez qui vous êtes)
• Enlever les photos d'animaux de compagnie du réfrigérateur, des murs et des dessus de table
• Emballez toutes les cages, porteurs et autres panneaux indicateurs

Montrer votre maison

Mettez vos animaux de compagnie dans un transporteur et joindre une note avertissant les acheteurs de ne pas les déranger. La dernière chose dont vous avez besoin est que quelqu'un colle sa main à l'intérieur du porte-bébé et se mordille ou se gratte. Vous ne pouvez pas prédire comment votre animal réagira lorsqu'il est enfermé et seul.

J'ai appris à la dure en laissant mon chat s'échapper pendant une séance. J'étais dehors en train de parler à mon voisin pendant que l'agent de vente montrait ma maison. Nous avons entendu frapper fort et levé les yeux pour voir l'agent rapper sur ma fenêtre de l'étage.

Je pensais qu'il montrait à l'acheteur que j'avais des fenêtres à double vitrage. Il ne m'a pas semblé qu'il paniquait et ne pouvait pas comprendre comment ouvrir la fenêtre. Quand le rap a continué, je suis allé à l'intérieur. Il s'est avéré que mon chat doux avait coincé l'agent et l'acheteur, et grognait sur eux.

Inutile de dire que cet acheteur n'a pas acheté ma maison.

Au moment d'écrire ces lignes, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, est un courtier-associé à Lyon Real Estate à Sacramento, en Californie.