Les bases du programme hypothécaire familial de Virgin Money

Si vous utilisez une hypothèque familiale, assurez-vous de bien faire les choses. Une façon de rendre tout officiel et de protéger tout le monde est d'utiliser un service pour les accords de prêt, les services et les dépôts légaux. Le produit hypothécaire familial de Virgin Money fait toutes ces choses pour vous. Regardez de plus près comment le programme fonctionne et décidez si cela vous convient.

Qu'est-ce qu'une hypothèque familiale?

Une hypothèque familiale est un prêt à domicile mis en place entre les membres de la famille.

Les parents peuvent aider les enfants à acheter ou à refinancer, ou un parent plus éloigné peut donner un coup de main. Idéalement, les hypothèques familiales sont des solutions gagnant-gagnant pour tout le monde.

Documentation d'une hypothèque familiale

Pour officialiser votre prêt hypothécaire familial, Virgin Money fournit des contrats de prêt (avec divers avenants - si la propriété est un condo, par exemple). Ils fournissent également des documents pour sécuriser le prêt. Une hypothèque familiale garantie peut aider les emprunteurs ayant des déductions d'impôt sur le revenu, et elle aide à protéger les prêteurs au cas où l'emprunteur serait en défaut de paiement , décédé ou poursuivi en justice.

Paquets d'hypothèque familiale

Virgin Money offre plusieurs «forfaits» pour votre prêt hypothécaire familial. Cela comprend la base dans laquelle les documents juridiques sont nécessaires pour une hypothèque familiale appropriée. Il y a aussi un service complet dans lequel les documents, plus le traitement des paiements et les rapports de crédit optionnels sont nécessaires. Enfin, il y a une fermeture complète, qui comprend un service complet, plus la fermeture et le travail de titre.

Combien coûte l'hypothèque familiale?

Le coût dépend du forfait hypothécaire familial que vous choisissez. Vous pouvez toujours demander aux avocats locaux ce qu'ils factureraient pour documenter une hypothèque familiale et prendre une décision éclairée. Le forfait de base est le moins cher, et le coût augmente à partir de là.

Si Virgin Money prend en charge votre hypothèque familiale, vous payez des frais à chaque paiement.

Minimisez ces frais en payant moins souvent que mensuellement. Payer trimestriellement ou semestriellement, par exemple.

Vous pouvez également annuler certains services si vous constatez que vous n'en avez plus besoin.

Logistique hypothécaire familiale

Pour configurer votre prêt hypothécaire familial avec Virgin Money, contactez-les directement. Fournissez des détails sur la façon dont vous voulez concevoir le prêt. Vous pouvez être créatif avec votre prêt hypothécaire familial, mais assurez-vous de suivre les lois fiscales et les règles locales.

Une fois que vous appliquez et payez Virgin Money, ils envoient des documents au prêteur pour approbation. L'emprunteur signe les documents (avec un notaire) et les transmet à Virgin Money. Virgin Money établit alors des liens de compte bancaire et dépose les documents de votre hypothèque familiale auprès des administrations locales.

Refinancement avec une hypothèque familiale

Si vous refinancez une hypothèque existante avec une hypothèque familiale, vous devrez rembourser l'hypothèque ancienne en quelque sorte. Tout d'abord, choisissez une date de clôture et demandez à votre prêteur actuel comment rembourser l'hypothèque à cette date (parfois appelée «lettre de remboursement»). Mais d'abord découvrir comment fonctionnent les lettres de récompense .

Le nouveau prêteur (familial) envoie des fonds à l'ancien prêteur, et l'ancien prêteur libère tous les privilèges sur la propriété.

Déclaration d'impôt

Virgin Money fournit des informations fiscales sur votre hypothèque familiale.

Ils n'envoient pas de formulaire d'impôt officiel, mais vous obtenez un «relevé» que vous pouvez transmettre à votre comptable.