Question: Y a - t-il une parodie à propos d'un affidavit de décès?
Un lecteur demande: «Un de mes amis qui est vice-président d'une société de titres m'a suggéré de vendre aux gens qui ont enregistré un affidavit de décès et de les approcher pour vendre leur maison ou assister aux funérailles. Que recommanderiez-vous est le verbiage ou le protocole approprié pour approcher ces clients potentiels? Je veux être digne.Il m'a dit que si je ne les approche pas un autre courtier peut.Je suis ouvert à l'idée, mais je veux connaître le protocole correct. Merci, Debbie. "
Réponse: Ce sujet particulier sur un affidavit de la mort a été dans mon esprit récemment, probablement parce que j'ai vendu un nombre anormalement élevé de maisons à Sacramento qui impliquent une mort d'une certaine manière. À première vue, je suis tenté de dire que vous avez une idée géniale - harceler des parents endeuillés - et merci pour l'idée, Debbie, je devrais aller le faire moi-même.
Je plaisante avec toi, Debbie. Mettons-nous au sérieux au sujet de la mort. D'abord, vous pourriez tirer le nom du défunt d'un affidavit de la mort enregistré dans les dossiers publics. Gardez à l'esprit, cependant, que tous les Affidavits de la Mort ne sont pas enregistrés immédiatement après avoir donné un coup de pied dans le seau. Vous feriez peut-être mieux de consulter les Death Notices publiés dans le journal.
Qu'est-ce qu'un affidavit de mort?
Pour le reste d'entre vous, un affidavit de décès est un instrument généralement signé par un parent ou une personne proche du défunt. Il déclare que la personne décédée est la même personne que celle qui était en possession des biens immobiliers décrits dans l'affidavit de la mort.
L'affidavit est généralement enregistré dans les documents publics, avec une copie certifiée d'un certificat de décès, souvent au moment où la vente de la propriété est consommée.
Toutefois, l'affidavit de décès et le certificat de décès qui l'accompagne peuvent être déposés à tout moment par les survivants. Les avocats des successions préparent généralement l'affidavit de la mort, mais dans le passé, les sociétés de titre prépareraient le document, bien que vous pourriez trouver quelques compagnies de titre qui le font encore aujourd'hui.
Maintenant, revenons à vous, Debbie. Voici mes pensées sur pourquoi c'est une mauvaise idée pour vous. Mais si vous insistez pour le faire, voici quelques idées brillantes.
Comment ne pas aborder le deuil lors de la poursuite d'un affidavit de la mort
- Attendez que le corps soit dans le sol ou autrement éliminé. Je sais que votre coeur est au bon endroit, Debbie, et vous voulez évidemment protéger la famille endeuillée d'être battue par un agent immobilier moins sensible qui se précipite peut-être pour gagner de l'argent rapidement, mais la patience est une vertu, ils dire. Après la dernière pelletée de terre, allez-y.
- Ne pas attirer l'attention sur vous-même. Vous ne devriez probablement pas zipper dans le stationnement au service funèbre avec de la publicité immobilière plaquée partout dans votre véhicule et exploser Warren Zevon éconduire Knockin 'sur Heaven's Door. Vous ne devriez pas non plus porter un panneau sandwich clignotant qui pulse avec des lumières: List With Debbie. Liste avec Debbie.
- Ne passez pas la souris sur le livre d'or pour distribuer des cartes de visite. Mutter: "Je suis tellement désolé pour votre perte, vous devriez liste avec Debbie", est susceptible de vous obtenir une invitation rapide à partir. En outre, les gens ne peuvent pas lire vos cartes lorsque leurs yeux sont tous gonflés, larmoyants et flous.
- Ne pas offrir de parler pendant le service. Lorsque le ministre demande si quelqu'un d'autre a quelque chose à ajouter, ne levez pas la main, peu importe la tentation. Ce n'est pas le bon moment pour faire votre discours d'ascenseur: si vous cherchez un agent immobilier, peu importe à quel point le public est attentif ou désemparé, car ils ne vous connaissent pas. S'il vous plaît rappelez-vous, tandis que votre enthousiasme pour la liste se développe, vous êtes toujours un étranger pour ces personnes.
- Abstenez-vous de jeter des pare-brises dans le stationnement avec les dépliants Meet Debbie . Bien que vous ayez pensé à imprimer ces dépliants au verso de l'Affidavit de la mort, cette approche marketing pourrait vous sembler sauver des arbres puisque l'affidavit de la mort a un double objectif, mais qu'en est-il de l'impression de l'affidavit? du tout? Envisagez plutôt de faire un don à Nature Conservancy. D'ailleurs, croyez-moi, vos flyers vont simplement s'envoler dans une brise, écraser un enfant sans méfiance dans le visage, puis les parents de l'enfant jetteront des pierres sur votre voiture pour faire pleurer leur enfant.
Moyens acceptables pour aborder le deuil lors de la poursuite d'un affidavit de la mort
- Pensez à distribuer de petites boîtes de mouchoirs portant le nom de votre entreprise. Je ne vous suggère pas de sauter par-dessus les bancs ou de lancer une boîte de mouchoirs au fond de la pièce, mais de retirer quelques boîtes de mouchoirs de votre sac, de pousser la personne à côté de vous et de chuchoter tout en tamponnant vos yeux , s'il vous plaît les transmettre, est une manière calme et digne de vous présenter. Le nom de votre entreprise, votre site Web et votre numéro de téléphone doivent être imprimés discrètement, en utilisant une police de bon goût comme Baskerville italic; pas de Comic Sans, s'il vous plait. Ensuite, basculez tranquillement les lignes plusieurs fois pendant le service pour distribuer.
- Passez à plusieurs reprises à travers la ligne pour la nourriture. De cette façon, vous pouvez vous mêler sans être évident. Alors que vous attrapez le coin de fromage collé à un cure-dent avec une olive sur le dessus, et oui, je sais, vous détestez les olives, vous pouvez entamer une conversation intime avec la personne en ligne à côté de vous: l'affidavit de la mort après la mort de ma mère, aimez-vous les olives?
- Embaucher un joueur de cornemuse écossais pour divertir. C'est prodigieux. Personne ne demandera d'où il vient. Personne ne lui demandera de partir. Il peut s'asseoir dans l'enterrement en kilt, jouer de la cornemuse, et toutes les femmes qui sanglotaient s'arrêteront pour rendre hommage. Quand il a fini de jouer, le joueur de cornemuse peut annoncer dans cette charmante chanson écossaise: Sponsored in Sympathy par Debbie Realty .
- Partagez un diaporama sur le défunt sur votre iPad. Cette présentation peut être appelée lieux préférés de M. Newly Departed. Commencez avec l'affidavit de la mort. Ensuite, en utilisant Photoshop, vous pouvez insérer de manière créative le corps du défunt dans des photos de différents points de repère sur la ville. Bien sûr, l'un de ces monuments historiques est votre bureau immobilier. Partagez cela sur des cocktails à la réception. Assurez-vous de boire plus que nécessaire.
- Présentez le jeu de fête de l' annonce quand tout le monde a commencé à boire. Les personnes ivres et déprimées font les meilleurs clients immobiliers, jamais. Ils sont trop saouls pour discuter avec vous et ne se souviendront de rien le lendemain et, d'ici là, ils auront signé votre accord d'inscription . Ils seront trop gênés pour demander comment cela s'est passé. Tu seras un héros.
Au moment d'écrire ces lignes, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, est un courtier associé à Lyon Real Estate à Sacramento, en Californie.