10 Sizzling Summer Home Conseils de vente
Pourquoi la vente d'été n'est pas idéale
L'été est un bon moment pour beaucoup de choses, mais la vente de maisons n'est pas nécessairement l'un d'entre eux.
En fait, si vous n'avez pas à vendre en été, vous pourriez en obtenir plus pour votre maison si vous attendez que l'école commence. Pourquoi? Parce qu'en été:
- Les gens partent en vacances.
- Les enfants sortent de l'école et ont besoin d'attention.
- Les activités d'été distraient les propriétaires.
Fondamentalement, il y a trop de choses pendant l'été pour prêter une attention particulière à la vente d'une maison. La plupart des vendeurs préfèrent attendre que tout se calme à l'automne. En outre, la plupart des acheteurs regardent le printemps ou l'automne, donc il y a moins d'acheteurs pour rivaliser pour votre maison en été.
Si vous devez vendre votre maison pendant l'été
Tout le monde ne peut pas attendre jusqu'à l'automne pour vendre et déménager. Certaines personnes pourraient être transférées à un nouvel emploi dans un autre État ou connaître d'autres problèmes de «vie» urgents qui pourraient nécessiter une vente immédiate. Voici quelques choses que vous pouvez faire pour attirer un acheteur d'été.
- Tondre la pelouse deux fois par semaine
L'herbe pousse plus vite en été, donc tondez votre pelouse régulièrement. Chaque autre coupe de gazon, essayez de tondre sur la diagonale pour ajouter de la dimension et de l'attrait.
- Créer un attrait estival
L'attrait attire les gens sur le marché pour acheter des maisons. Coupez les buissons. Planter des fleurs. Scatter paillis. Peignez votre numéro de maison sur le trottoir. Balayer la marche. Rendez votre entrée accueillante et chaleureuse.
- Décorer avec des accents d'été
Regardez autour de votre maison pour l'inspiration de la couleur. Ajouter des éléments de décoration bleu vif pour un effet apaisant. Remplacer les oreillers d'accent de couleur foncée et jeter des tapis avec des teintes d'été plus lumineuses.
- Apportez la lumière à l'intérieur
Si vous avez de lourds rideaux, retirez-les. Ils font paraître les pièces plus petites. Tirez les stores des fenêtres vers le haut et collez les cordes en dessous. Pensez à utiliser des embrasses pour maintenir les rideaux ouverts plus légers. La seule fois où vous laissez les stores fermés, c'est s'il y avait un élément indésirable de l'autre côté de la fenêtre, c'est-à-dire la poubelle d'un voisin, et même alors, ouvrez-les légèrement.
- Avoir des horaires flexibles
Certaines personnes préfèrent quitter rapidement le travail en raison de l'heure d'été dans de nombreux États. Vous pourriez trouver des acheteurs plus intéressés à visiter votre maison pendant les heures du crépuscule, juste après l'heure du dîner.
- Déplacez les meubles dehors
Là où je vis, à Sacramento, il ne pleut pas en été. Nous pouvons déplacer des meubles de salon parfaitement bien à la cour arrière. Non seulement déménager des meubles libérer plus de place à l'intérieur de la maison, mais il crée un espace de vie en plein air avec des objets que vous possédez déjà. C'est une illusion créée pour un acheteur qui dit oui, vous aussi pouvez posséder ce style de vie.
- Livrer l'éclat
Or ou argent ou laiton ou étain? Peu importe. Mélange-les, si tu veux. Les anciennes règles ne s'appliquent pas. Les métaux sont estivaux. Les vases, les cadres, les miroirs, les ustensiles, les gobelets, les jardinières suspendues et les gnomes de jardin fonctionnent tous.
- Offrez des boissons et des collations d'été
Pour moi, en Californie, l'été est synonyme de nappes à carreaux rouges et blancs, de salade de pommes de terre, de hot-dogs et de moutarde et de maïs-épi rôti. Chaque partie du pays a ses propres traditions alimentaires d'été. Remplissez l'évier avec des glaçons et réfrigérez les boissons en bouteille pour les visiteurs et offrez quelques collations légères.
- Utiliser un assainisseur d'air naturel
Remplissez l'air de votre maison avec des parfums naturels tels que ceux des roses coupées fraîches, cultivées dans votre propre jardin car le commerce n'a pas de parfum.
- Contrôler la température de l'air
Il n'y a rien de pire qu'une pièce étouffante par une journée chaude. Faites circuler l'air dans votre maison. Même si vous devez placer des ventilateurs de sol autour de la maison, gardez l'air en mouvement. Baissez la climatisation à un niveau juste en dessous de votre zone de confort les jours de canicule. Un intérieur frais gardera les visiteurs à l'intérieur en regardant votre maison plus longtemps.
Au moment d'écrire ces lignes, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, est un courtier associé à Lyon Real Estate à Sacramento, en Californie.