Malheureusement, beaucoup de gens entrent dans la propriété fondée sur des mythes ou des informations erronées.
Si vous êtes sur le marché pour une maison , méfiez-vous de ces raisons communes mais mal avisées pour devenir propriétaire.
C'est le bon moment pour acheter
"Si vous n'achetez pas maintenant, vous allez manquer votre fenêtre." Avez-vous déjà entendu ça? Une raison populaire pour les acheteurs potentiels est la soi-disant «bon moment pour acheter." Que ce soit parce que les taux d'intérêt sont bas ou les prix des maisons sont en baisse, il est facile de penser que si vous ne frappez pas le fer est chaud, vous allez manquer.
Oui, acheter lorsque les taux d'intérêt et les prix des maisons sont bas fonctionne évidemment à votre avantage. Mais les conditions favorables sur le marché du logement ne sont pas en soi une raison pour accéder à la propriété. Vous surcharger ou acheter prématurément tout au nom du «bon moment pour acheter» viendront plus tard vous hanter.
Pression sociale
Peut-être que vous êtes le dernier dans votre cercle social à acheter, vous ne pouvez pas visiter les beaux-parents sans qu'on vous demande si vous cherchez une maison, ou on vous dit que posséder est un signe de bien-être financier .
Céder à la pression sociale - qu'elle soit provoquée par vous-même ou infligée par d'autres - vous causera des ennuis, surtout lorsque vous parlez d'un achat qui pourrait coûter des centaines de milliers de dollars. Mettez vos oeillères et ne laissez pas l'envie de suivre (ou s'il vous plaît) les Jones dictent une telle décision financière majeure.
Un changement de vie attendu
Il y a une idée fausse que, environ 10 minutes après votre mariage, vous devez acheter une maison. Ou que si vous en avez un petit en route, vous ne pouvez pas les ramener à la maison parce qu'un bébé a besoin de plus d'espace et de la tranquillité d'esprit que maman et papa sont propriétaires.
Ne tombez pas dans le mythe que vous avez besoin d'un achat d'une maison pour accompagner un changement de vie important. Votre vie ne sera pas "complète" simplement parce que vous possédez. La précipitation de l'accession à la propriété pour coïncider avec le moment du mariage, de la naissance ou d'un autre événement majeur pourrait vous amener à acheter quelque chose que vous n'auriez pas fait autrement.
La location est un gaspillage d'argent
Le débat entre location et achat n'est pas nouveau. Il existe des scénarios où la location est logique, et certains où l'achat fait.
Si vous êtes dans une position financière solide pour acheter et que vous voulez le faire, alors l'achat est probablement un chemin que vous devriez suivre. Mais ne cherchez pas la propriété principalement à cause du mythe que la location jette votre argent.
Comparer les deux est plus compliqué que de simplement évaluer les paiements les uns à côté des autres. Cette calculatrice vous aidera à évaluer les coûts de location par rapport à l'achat, en tenant compte des variables des deux scénarios.
Une maison est un investissement
Vous envisagez peut-être l'accession à la propriété parce que vous le considérez comme un investissement.
Mais on peut faire valoir que votre résidence personnelle est une responsabilité .
Il n'y a aucune garantie que la valeur de votre maison va augmenter. Selon le moment où vous achetez, quand vous vendez, et combien vous mettez bas, il est possible de perdre de l'argent sur cet «investissement». Jetez dans les coûts de maintenance et de mises à niveau; intérêts payés; et la dépréciation, et il est clair qu'il n'y a aucun retour garanti sur l'achat d'une maison.
Déterminer vos raisons d'acheter
Si vous êtes sur le marché pour une maison, peser soigneusement vos motivations et votre désir de posséder. Si vous êtes principalement motivé par l'une de ces raisons, prenez du recul et réévaluez vos objectifs. Vous ne voulez pas savoir à la dure comment vous avez acheté avec les mauvaises intentions, ou avant que vous étiez prêt.
L'achat d'une maison aura une incidence sur votre vie et vos finances pour les années à venir.
Assurez-vous de le faire pour les bonnes raisons.