Devriez-vous aller à une journée portes ouvertes si vous ne cherchez pas vraiment à acheter?
Lorsque confrontés, lookie-loos dira, "Oh, je vis juste dans la rue." (Comme si cela explique leur fascination.)
Lookie-Loos peut avoir tendance à Irk certains agents immobiliers
Certains agents immobiliers appellent lookie-loos "gaspilleurs de temps". Ils disent cela parce que souvent un agent immobilier peut être très myope. Certains ne se tournent que vers l'avenir immédiat, et s'ils ne voient pas une vérification de la commission se concrétiser à la fin d'une discussion, ils ne veulent pas parler de look-loos.
Si vous vendez sur un marché chaud , vous ne voulez pas passer du temps à parler à des gens qui n'ont pas l'intention d'acheter. Alors qu'un lookie-loo vous parle, un client discret et modeste peut être négligé. Vous auriez pu lui donner une visite personnelle, répondre à ses questions et montrer ses caractéristiques particulières de la propriété. Au lieu de cela, le lookie-loo mange tous les biscuits que vous avez cuits pour la journée portes ouvertes tout en vous parlant de la météo.
Même lorsque d'autres acheteurs potentiels ne visitent pas la maison, lookie-loos peut vous distraire de faire des appels, s'assurer que la maison est en ordre pour l'exposition , et rattraper votre courrier électronique et d'autres correspondances.
Leur trafic supplémentaire entraîne davantage de saletés potentielles, d'usure et de casse possibles. Ils vous coûtent de l'argent quand ils prennent des brochures imprimées et du matériel pour avoir l'air d'être des acheteurs potentiels, mais seulement pour les jeter.
Capitaliser sur Lookie-Loos
Certains agents peuvent dire qu'il n'y a aucun moyen d'être un bon look-loo, mais d'autres peuvent être plus tolérants.
Peu de gens n'ont jamais le potentiel d'acheter ou de vendre une maison ou de recommander un ami ou un parent à un agent en tant qu'acheteur ou vendeur. Chaque personne à travers la porte est une source potentielle de ventes.
Vous pourriez être en mesure de canaliser les voisins curieux et lookie-loos en organisant une journée portes ouvertes spéciale aperçu du quartier. Utilisez cela comme une opportunité pour obtenir votre nom à eux en tant que vendeurs de maisons potentiels ou pour vous référer à des vendeurs à domicile. Alors que la maison est ouverte à la tournée, votre angle est de développer les lookie-loos en tant que futurs clients en tant que vendeurs et acheteurs. Avoir des brochures pour d'autres maisons disponibles. Préparez-vous à discuter de l'évaluation de la maison et quand peut être un bon moment pour entrer sur le marché en tant qu'acheteur ou vendeur.
Être un Lookie-Loo courtois
Si vous allez à une maison ouverte, soyez honnête avec l'agent au sujet de votre valeur potentielle en tant qu'acheteur ou vendeur. Vous pouvez être franc à ce sujet et rester hors de la voie des autres visiteurs qui sont des acheteurs plus probables. Ne pas engager l'agent dans une longue conversation pendant qu'il y a d'autres personnes qui visitent la maison.
Peut-être que vous voulez voir l' évaluation des maisons dans le quartier ou comparer votre maison à celle qui est montrée. Si l'agent est libre, peut-être même ennuyé car il n'y a pas d'autres clients en tournée, discutez des questions que vous avez avec elle.
Si vous êtes un looky-loo ou une partie d'un grand groupe de look-loos, les agents vous donneront presque toujours des conseils sur la vente de votre propre maison.
Si vous avez en effet des amis ou des parents qui sont sur le marché pour acheter ou vendre une maison , transmettez la carte ou les coordonnées de l'agent. C'est un petit prix à payer pour satisfaire votre curiosité et manger ces cookies gratuits.