Préparation aux journées portes ouvertes

Votre première journée portes ouvertes

Les opinions sur la tenue ou non d'une journée portes ouvertes varient grandement d'un bout à l'autre du pays. Vous entendrez les agents immobiliers refuser catégoriquement de tenir des listes ouvertes parce qu'ils les considèrent comme un effort de marketing gaspillé, ou ils diront que les portes ouvertes sont juste un outil pour trouver les nouveaux clients de l'agent.

Il y a une part de vérité dans ces excuses, je veux dire des raisons, mais les portes ouvertes vendent aussi des maisons. Environ une personne sur cinq de mes annonces vendent dans des maisons ouvertes.

Considérez aussi que de nombreux agents inscripteurs ne veulent pas abandonner leur dimanche après-midi pour siéger dans une maison ouverte et parler à des étrangers.

Bien que toutes les maisons ne soient pas candidates à une journée portes ouvertes en raison de l'emplacement, de l'état ou de la concurrence sur le marché, vous ne saurez pas combien de trafic acheteur vous attirerez jusqu'à ce que vous essayiez. L'exposition à des acheteurs potentiels et à des personnes qui parleront de votre maison à d'autres est presque toujours valable.

Meilleur moment pour une journée portes ouvertes

Au moins 7 jours avant votre première journée portes ouvertes

Avant que mes vendeurs finissent de signer le contrat d' inscription , invariablement ils vont demander si je vais tenir leur maison ouverte ce week-end. Parce qu'après la décision de vendre, la plupart des vendeurs sont impatients de commencer. Cependant, la maison doit être dans un état premier en premier.

Voici quelques choses que je suggère de faire avant de tenir votre première journée portes ouvertes :

48 à 72 heures avant votre première journée portes ouvertes

Nettoyer et récurer la maison de haut en bas. Aspirer les toiles d'araignée des coins, essuyer les rebords de fenêtre et laver les fenêtres, à l'intérieur et à l'extérieur. Oubliez les idées préconçues sur la propreté - faites attention aux petits détails et concentrez-vous à rendre la maison stérile.

24 heures avant votre première journée portes ouvertes

La plupart de votre travail devrait être terminé maintenant, et toute anxiété qui est parfois causée par des tâches de dernière minute devrait se dissiper. À ce stade, votre maison brille et brille. En fait, vous pensez peut-être que la maison est trop belle pour être vendue! Considérez si vous êtes vraiment engagé à vendre, parce que si vous allez éprouver des remords du vendeur, vous pouvez aussi bien travailler à travers ce processus avant votre première ouverture.

Lorsque vous avez terminé, sortez dîner et récompensez-vous. Dîner dehors a un avantage supplémentaire aussi; Au moins, vous ne serez pas tenté de gâcher la maison.