Mais je ne savais pas qui demander
Parce que les agents immobiliers peuvent faire ou défaire votre contrat, vous le devez vous-même et à votre avenir financier pour comprendre comment les agents travaillent.
Connaissez-vous la différence entre les agents immobiliers et les agents immobiliers ? Avez-vous besoin d'un agent ou seriez-vous mieux de le faire vous-même? Quel type d' agence immobilière pourrait être le mieux pour vous, double ou célibataire? Devriez-vous signer avec un courtier de l'acheteur ? Pouvez-vous aller aux portes ouvertes et appeler d'autres agents si un agent vous envoie des listes par courriel? Comment les agents immobiliers sont-ils payés et qui les paie? Quels sont les différents types d' accords de référencement ? Découvrez les réponses avant de commencer à chercher un agent pour vous représenter.
À propos de la recherche et de l'embauche d'agents immobiliers
Je déteste l'admettre, mais une fois j'ai été embauché pour vendre une maison d'un demi-million de dollars simplement parce que j'étais debout dans la rue, portant mon insigne de nom et yakking sur ma cellule. Le vendeur m'a espionné de son porche et a dit: "Hey, vous ressemblez à un agent immobilier, je veux vendre ma maison!"
Parle des volumes sur les agents, n'est-ce pas? Elle a eu de la chance.
Je savais comment la tarifer chez elle. Mais j'aurais pu être Joe Blow de Kokomo (ne pas offenser ceux de l'Indiana). Ou, un agent débutant. Les agents sont comme n'importe quelle autre profession, vous avez du bon et du mauvais et de l'entre-deux.
Ce que peu d'agents reconnaîtront, c'est que plus de la moitié des transactions qu'ils concluent sont dues au fait que les agents sont au bon endroit au bon moment.
Pas parce que (toux, toux) ils sont compétents. Regardez juste assez de séries TV HGTV et BRAVO et ce point deviendra limpide pour vous. Vous voulez un pro? Voici comment trouver un agent compétent et assurez-vous d'obtenir les services que vous méritez vraiment:
- Comment trouver un agent immobilier
À propos de travailler avec des agents immobiliers
Pouvez-vous appeler votre agent à 9h00 du soir? Que diriez-vous 6 heures du matin? Pouvez-vous travailler avec plus d'un agent à la fois? Dans quelle mesure pouvez-vous entrer en difficulté si vous signez plusieurs contrats d'achat avec plusieurs agents? Si un agent inscripteur vous montre une maison, pouvez-vous appeler votre beau-frère pour écrire l'offre et vous représenter? Que faire si vous n'êtes pas satisfait ou si votre agent ne répond pas à vos attentes? Pouvez-vous vous débarrasser de l'agent? Comment annulez-vous un contrat d'inscription? Si vous avez déjà pensé à ces questions, ces articles sont pour vous.
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- Comprendre le protocole d'agent
- Pourquoi les agents prennent-ils des annonces hors de prix
- Comment tirer votre agent
À propos des commissions immobilières
Comment les agents sont payés et si c'est insultant d'essayer de négocier une commission sont les deux questions les plus souvent posées par les acheteurs et les vendeurs.
Ce n'est pas si compliqué que ça, mais ça semble sûr en surface, n'est-ce pas? Après tout, qu'est-ce qui fait que les agents valent tout cet argent? Que font-ils pour mériter des revenus à six chiffres de toute façon? Le montant de la commission dépend-il du fait qu'il s'agit d'un marché chaud ou froid ? Est-il possible d'obtenir une exposition maximale pour votre maison avec un agent de service minimum? Les réponses pourraient vous surprendre.
Au moment d'écrire ces lignes, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, est un courtier associé à Lyon Real Estate à Sacramento, en Californie.