Conseils pour une vente à découvert FHA

Choses à savoir sur une vente à découvert FHA

Un vendeur peut se qualifier pour une vente à découvert FHA si HUD détermine que le vendeur a des difficultés. Toutes les ventes à découvert FHA relèvent des lignes directrices HUD, logement et développement urbain. Parce que le gouvernement a les doigts dans la vente à découvert, le processus est un peu maladroit, et peut être source de confusion pour les vendeurs à découvert et les vendeurs. Les conseils suivants devraient aider à dissiper la confusion.

Directives de base pour une vente à découvert FHA

Si votre vente à découvert est sur la courte piste vers nulle part, il est possible qu'elle soit coincée dans la cascade de la FHA.

FHA veut explorer les possibilités d'une modification de prêt . Si votre modification de prêt a été refusée ou refusée, c'est votre jour de chance parce que vous allez passer beaucoup plus vite dans le processus de vente à découvert FHA.

Questions fréquentes sur une vente à découvert FHA

Le plus grand inconvénient d'une vente à découvert FHA est le temps nécessaire pour traiter la vente à découvert. Si possible, il sera beaucoup plus facile pour toutes les parties si l'emprunteur demande d'abord et rejette une modification de prêt, suivie d'une demande pour obtenir pré-approuvé pour une vente à découvert FHA. Une fois accepté dans le programme FSC Preforeclosure, alors embaucher un agent de vente à découvert et aller sur le marché à un prix pré-approuvé.

Il y a deux clauses importantes à inclure dans la vente à découvert FHA par Bank of America. Le premier est le verbiage pour l'accord d'inscription qui permet au vendeur d'annuler le contrat d'inscription sans devoir d'argent au courtier. La seconde est verbiage pour un addenda entre l'acheteur et le vendeur qui divulgue la vente à découvert est soumise à l'approbation.

Au moment d'écrire ces lignes, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, est un courtier associé à Lyon Real Estate à Sacramento, en Californie.