Raisons qu'une banque pourrait ne pas vendre cette banque Repo à vous

Les acheteurs qui se lancent à la recherche d'une pension bancaire découvrent malheureusement que certains prêteurs REO ne leur vendront pas de pension, et ils ne savent pas pourquoi. La vérité est que les banques peuvent nommer les termes et conditions dans lesquels ils vont vendre une maison appartenant à la banque . Si les acheteurs ne correspondent pas à ces qualifications, ils n'ont pas de chance.

Vous pouvez vous demander - les banques ne veulent pas se débarrasser de leurs saisies ? Les banques ne sont-elles pas heureuses d'obtenir une offre, en particulier une offre à prix plein sur une maison appartenant à une banque?

La réponse est peut-être pas.

Les banques ne veulent pas que les acheteurs soumettent des offres multiples

Les banques ont appris que tous les acheteurs de forclusion ne sont pas engagés. Certains acheteurs font des offres multiples sans intention de les acheter tous. Ils veulent choisir la meilleure affaire et, ce faisant, pourraient se retrouver devant les tribunaux en écrivant des offres fausses.

Le problème se pose lorsque l'acheteur n'a pas les moyens financiers pour acheter toutes les propriétés. Certaines lois de l'État peuvent tenir l'acheteur responsable de la violation du contrat lors de l'annulation, car l'acheteur peut avoir violé un engagement tacite de «bonne foi».

De plus, avouons-le, les banques veulent que l'acheteur s'engage à l'achat et poursuivent à la clôture. Si la banque a des raisons de croire que l'acheteur joue à des jeux, la banque rejettera l' offre d'achat . Mais il y a d'autres raisons pour lesquelles les banques ne vendront pas de repos de banque à n'importe quel vieux Tom, Dick et Harry.

Raisons qu'une banque pourrait ne pas vendre cette banque Repo à vous

Les pensions de banque sont rarement en état clé en main.

Beaucoup ont été dépouillés ou vandalisés, et certains sont victimes d'entretien différé.

Pourquoi les prêteurs REO aiment tous les acheteurs de trésorerie pour acheter des cartes bancaires

Au moment d'écrire ces lignes, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, est un courtier associé à Lyon Real Estate à Sacramento, en Californie.